Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Um projeto único. Uma propriedade que vai muito além de uma casa.

Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas de Rancho Queimado. São 62.000 m² (6,2 hectares) na tranquila localidade de Queimada Grande, ao lado do Condomínio Lago Negro, reunindo algo extremamente raro na região: uma área praticamente toda plana, em um município conhecido por seu relevo montanhoso.

Idealizada para ser um verdadeiro refúgio de alto padrão, a propriedade recebeu um projeto arquitetônico e paisagístico completo, contemplando três residências, salão de festas, estufas, depósito, lagos, áreas de lazer, bosque, parque e espaços esportivos. Parte desse grandioso projeto já foi executada, enquanto o restante possui projeto aprovado pela Prefeitura, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao empreendimento.

A casa principal impressiona pelos 425 m² de área construída, arquitetura contemporânea e acabamentos pensados para oferecer conforto em todos os detalhes.

Casa principal

• 425 m² de área construída;
• 4 suítes;
• Elevador;
• Piso aquecido em toda a residência;
• Roupeiros com paredes aquecidas;
• Sala de estar e jantar com pé-direito alto;
• Cozinha integrada;
• Lavabo;
• Despensa;
• Lavanderia;
• Escritório;
• Academia;
• Área gourmet externa;
• Área de SPA;
• Piscina aquecida com raia de 17 metros.

A natureza como protagonista

A propriedade é cercada por uma paisagem exuberante, oferecendo um cenário de rara beleza e privacidade.

• Dois riachos de águas cristalinas, sendo um deles passando em frente à propriedade;
• Dois lagos com peixes;
• Poço artesiano com sistema de filtragem;
• Projeto paisagístico já implantado;
• Amplas áreas verdes com topografia privilegiada.

Potencial de investimento

Além de ser uma residência extraordinária, este imóvel possui enorme vocação para exploração turística.

O projeto aprovado contempla:

• Mais 3 residências;
• Salão de festas;
• Estufas;
• Depósito;
• Áreas de lazer e convivência.

Obras pendentes

A estrutura principal encontra-se executada, restando a conclusão de itens de acabamento e instalações, como:

• Sistema de água quente;
• Placas solares e boilers;
• Portas internas e externas;
• Piso externo;
• Revestimentos;
• Impermeabilizações;
• Equipamentos e aquecimento da piscina;
• Pintura;
• Quiosque;
• Mobiliário, entre outros acabamentos finais.

Materiais já adquiridos

Alguns dos principais materiais já estão comprados e serão entregues junto com o imóvel:

• Elevador — R$ 46.500,00
• Pisos — R$ 100.000,00
• Iluminação — R$ 36.000,00

Total em materiais já adquiridos: R$ 182.500,00.

Uma oportunidade extremamente rara para quem busca um imóvel diferenciado ou deseja desenvolver um empreendimento turístico de alto padrão. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, grande extensão de área plana, infraestrutura já executada, projeto aprovado e um enorme potencial de valorização, em uma das regiões que mais cresce no turismo de serra em Santa Catarina.